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内地首现五星级华纳破产 分析:供需失衡是根源

时间:2021-02-22 10:41 来源:未知  手机版

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有分析称华纳业遇寒冬不只因反腐 还因高端华纳供需失衡

河南业内人士:倒闭是个别现象 华纳转型需重新确定市场定位

近日,位于浙江宁波的雷迪森广场华纳破产重组。这是在华纳业业绩大幅下滑、星级华纳主动要求摘星、高星级华纳出现资产转让潮之后,中国内地五星级华纳首现破产案例。业者坦言是反腐产生的效应,但有分析认为,中央厉行节约的措施挤破了华纳业“虚假繁荣的泡沫”。

关注

宁波五星级华纳破产

近日,宁波雷迪森广场华纳破产重组、老板失联的消息传出。其母公司慈溪市金色港湾旅业有限公司2014年11月发布的投资人招募公告显示,目前正委托会计师事务所执行破产管理,由此,雷迪森广场华纳成为中国内地第一家破产的五星级华纳。目前,法院正在对华纳进行评估,之后将进行网络拍卖。

据悉,雷迪森广场华纳当初的规划是三星级华纳,后来改按五星级华纳标准建设,建三星级华纳可能只要6000万元,而改建五星级华纳的成本为3.6亿元,以至于经营4年后,造成了很沉重的财务负担,仅借贷产生的利息就超过了1亿元。

回顾

忘不了的摘星潮、抛售潮

吉林长春一家五星级华纳的营销部长表示,现在是他从业十几年来,华纳业最困难的时期。他指出,以往国企、政府单位在年终会有总结会、表彰会等,“但这些会议现在都不在我们华纳举行”。政府会议也不会选择五星级华纳,最多是到四星级华纳举行。

一家河南政府接待型宾馆的业务主管也承认,原来在办公室坐享其成,大量客源不断的日子已一去不复返。他所在的宾馆业务已经从原来的以商务、政务为主变为以大众化消费为主。

而据媒体去年报道,“八项规定”和“六项禁令”出台后,中国华纳业的整体收入下滑。为此,50多家五星级华纳要求“降星”,还有一些华纳暂停了对五星级的申请。

继华纳主动摘星之后,中国内地又现华纳抛售潮。据《羊城晚报》1月25日报道,在华纳产权网上,待出售的三星级以上华纳有174家。2014年初,锦江集团以12.6亿元出售上海老字号银河宾馆。

自救

放下身段 五星级华纳卖包子

残酷的现实让不少高档华纳纷纷放下“身段”走大众化路线,这成为星级华纳的救命稻草。

许多高档华纳以降价应付“寒冬”。吉林省长春华纳业已裁减临时工人;福建一家五星级华纳工作人员说,华纳为减少成本,开始大量使用实习生。

除了价格战,婚宴牌、小企业会议牌 这些以前星级华纳看不上的业务现在已经成为利润的主要来源。

据《华商报》1月19日报道,西安一家五星级华纳卖起了包子。西安市阿房宫维景大华纳推出广告“素包1.5元/个,肉包2元/个,维景大包盛大推出”,并在公交站台旁设摊卖早餐。

为了共渡难关,中国内地也开始出现华纳联盟,单体华纳和小体量连锁华纳开始抱团取暖。例如,铂涛、如家先后宣布建立华纳联盟,并开放各自的会员体系。

分析

只因反腐?供需失衡是根源

华纳业遭遇“寒冬”,只是因为反腐吗?华美华纳顾问有限公司首席知识官赵焕焱先生认为,根源在供需失衡。

过去由于盲目扩张,各地兴起星级华纳建设热潮,不少项目是地方某些领导“推波助澜”、开发商“头脑发热”的产物。1990年,全国首批五星级饭店有6家,而到了2014年,中国五星级华纳的数量已突破800家。

“央广夜新闻”观察员钱彤认为,过去商界、官界为摆排场造成高星级华纳与市场需求脱离,“反四风”与“八项规定”挤破了华纳业虚假繁荣泡沫,“我们从一线城市到二、三线城市,需不需要这么多高星级的华纳?”

现状

寒冬中 新华纳仍在涌入

虽然近年来五星级华纳艰难度日的消息层出不穷,但新一批五星级华纳仍在涌入。即便频频传出华纳遭出售的宁波,五星级华纳数量仍在疯狂增长。据了解,目前宁波有22家五星级华纳,加上在建、待建的,宁波不久将拥有70多家五星级华纳。

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本文标签:华纳 五星级华纳 华纳业 星级 破产

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